Atraktívny 3‑izbový byt – priestranné, svetlé a okamžité bývanie v obľúbenej lokalite

83 m²+ balkón | 3. poschodie | tichá a žiadaná lokalita Trnavy | byt sa predáva zariadený

Predaj priestranného 3‑izbového bytu vo vyhľadávanej časti Trnavy na ulici A. Kubinu. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje komfortné a pokojné bývanie. Vďaka veľkorysej výmere, kvalitnej rekonštrukcii a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí je byt ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií.

Dispozícia a priestor

Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dostatkom miesta pre pohodlný každodenný život:

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba s výstupom na balkón
• dve samostatné izby
• kuchyňa
• kúpeľňa
• samostatné WC
• balkón
• pivnica alebo komora na medziposchodí s plastovým oknom

Úložné priestory sú riešené prakticky – komora na medziposchodí poskytuje ďalší priestor pre sezónne veci či športové vybavenie.

Technický stav a vybavenie

Byt je kompletne zrekonštruovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie:

• vstavané skrine
• plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami
• bezpečnostné vstupné dvere
• parkety v obytných miestnostiach
• plávajúca podlaha v kuchyni a chodbe
• dlažba v kúpeľni a WC
• murované jadro
• kúpeľňa so sprchovým kútom

Obývacia izba s kuchyňou tvorí prirodzené centrum bytu – svetlý, elegantný priestor vhodný na rodinné stretnutia aj pokojný večerný oddych. Balkón ponúka príjemné súkromie a výhľad do zelene.

Výmery miestností

• obývacia izba: 20,44 m²
• izby: 20,44 m² a 14,28 m²
• kuchyňa: 12,43 m²
• predsieň: 9,54 m²
• kúpeľňa + WC: 4,13 m²
• miestnosť na práčku a sušičku: 0,96 m²
• pivnica: 1,26 m²

Mesačné náklady

• správca: 180 €
• elektrina: 24 €
• plyn: 8 €

Nízke prevádzkové náklady zvyšujú atraktivitu bytu ako investičnej nehnuteľnosti.

Lokalita s vysokou kvalitou života

Ulica A. Kubinu patrí medzi najobľúbenejšie časti Trnavy. Tiché prostredie, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:

• materské a základné školy
• obchody a služby
• zdravotné stredisko
• zastávky MHD
• športoviská a detské ihriská

Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlný každodenný život.

Pre koho je byt ideálny

Byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú:

• priestranné a slnečné bývanie
• kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti ďalších investícií
• pokojnú lokalitu s množstvom zelene
• nízke mesačné náklady
• okamžitú možnosť nasťahovania

Nehnuteľnosť zaujme svojou veľkorysosťou, svetlom a harmonickým charakterom – predstavuje atraktívnu investíciu aj ideálny domov pre rodinu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. 

Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920.

Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku.

V cene je zahrnuté:

Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.